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聯(lián)系電話：0915-3356512 投稿郵箱：news@akxw.cn華商報(bào)訊(記者 陳思存 實(shí)習(xí)生 鄒穎兵）10月21日，安康市房地產(chǎn)管理局對(duì)外發(fā)布消息稱，9月份安康中心城區(qū)商品房均價(jià)為4492元/平方米，成交套數(shù)為221套。與8月份4367元/平方米的均價(jià)相比，安康9月房?jī)r(jià)每平方米漲了125元。有專家稱，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍不景氣的背景下，多數(shù)購(gòu)房者仍在持幣觀望。
5月到8月房?jī)r(jià)持續(xù)走低
10月21日，安康市房管局官網(wǎng)上的數(shù)據(jù)顯示：9月份，安康中心城區(qū)商品房成交面積為24860.1平方米，成交套數(shù)為221套，均價(jià)為4492元/平方米；從今年5月份開始，安康中心城區(qū)房?jī)r(jià)連續(xù)幾個(gè)月持續(xù)走低，其中5月份均價(jià)4538元/平方米、6月份4521元/平方米、7月份4422元/平方米、8月份4367元/平方米。與8月份4367元/平方米的均價(jià)相比，安康9月房?jī)r(jià)每平方米漲了125元。
購(gòu)房者：捂住錢包觀望一陣再說
消費(fèi)者對(duì)近期的樓市是怎樣看的，會(huì)不會(huì)出手買房？針對(duì)這一問題，華商報(bào)記者走訪了部分市民。受訪的多數(shù)市民稱，在樓市不景氣的環(huán)境下，主要是持幣觀望，買房會(huì)非常謹(jǐn)慎。
在安康務(wù)工12年的張琳是西安人。她說，作為一名外來務(wù)工人員月收入在3000元左右，這個(gè)工資水準(zhǔn)在安康屬于中等偏上，但是安康的房?jī)r(jià)相對(duì)比較貴�，F(xiàn)在最重要的就是捂住包里的錢，觀望一陣再說，如果機(jī)會(huì)合適會(huì)考慮購(gòu)房。
剛從西安某高校畢業(yè)的大學(xué)生小鐘則說，商品房均價(jià)超過4400元/平方米，這和西安市三環(huán)一帶的房?jī)r(jià)相差不遠(yuǎn)。要買房為啥不想著到西安去。
安康市民馬建濤則認(rèn)為，安康房地產(chǎn)價(jià)格從2000年至今都是走高，加上國(guó)家近幾年對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，持幣觀望最好。這樣更保險(xiǎn)些！
專家：近期房?jī)r(jià)大跌可能性不大
市民普遍持幣觀望，安康樓市后期的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
對(duì)此，安康學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系陳興平副教授稱，市民持幣觀望仍然是個(gè)常態(tài)，房?jī)r(jià)近期大幅下降的可能性不大。他分析，導(dǎo)致市民持幣觀望主要是因全國(guó)房?jī)r(jià)普遍走低大環(huán)境所致。在全國(guó)房?jī)r(jià)普遍走低的情況下，對(duì)住房有剛性需求的市民自然會(huì)將安康和其他地方的房?jī)r(jià)做對(duì)比；再加上目前安康仍是全省房?jī)r(jià)較高的一個(gè)城市，所以市民持幣觀望仍然是個(gè)常態(tài)。但是，安康房?jī)r(jià)近期大幅下降的可能性也不大。
陳興平還表示，近年來各級(jí)政府加大保障房建設(shè)力度，也是商品房交易量和房?jī)r(jià)整體下降的一個(gè)因素。
